最短！1営業日以内にご連絡！
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エレベーター・庭・窓掃除なども！
他よりコストパフォーマンスに優れた
清掃仕上げに自信あり！
東京以外も対応可能です（千葉・埼玉）
管理費削減ならお任せください！
長く付きあう物件だからこそ、安心して
お試し、全額保証付きで始められます。
管理会社切り替えもご気軽にご相談ください
総合的な経営環境の改善から、業務委託に関するご相談まで。
ビルメン規模問わず柔軟に対応。
大手実績も豊富です！
中間マージンの削減や委託機能の整理を「無料」でご提案いたします。完全成果保証付
最新のビルメン業界のランキングや料金相場、給料などを紹介！大家向けコラムも！
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サービス内容一覧
廊下・階段等の掃き掃除
拭き清掃
ガラス拭き
事務所のトイレ・流し台等の清掃
ゴミ出し・ゴミ置き場の清掃
掃除機かけ
フローリングの掃除
床面・腰壁等の機械洗浄
共用部分の照明器具の清掃
高所の窓ガラス・外壁等の清掃
敷地周りの掃き清掃
草むしり、除草
玄関ホールのチラシ等の片付け
ゴミだし・ゴミ置き場の清掃、玄関ホールや廊下・階段等の掃き・拭き清掃、ガラス拭き、事務所のトイレ・流し台等の清掃、敷地周りの掃き清掃、除草、玄関ホールのチラシ等の片付け等
掃除機かけ・くずかごのゴミ集め等
玄関ホールや廊下等の床面・腰壁等の機械洗浄、共用部分の照明器具の清掃、高所の窓ガラス・外壁等の清掃
在宅・空き家共にクリーニングを受け付けております。
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他社との比較
| A社 | B社 | |
|---|---|---|
| 価格 | 20,000円〜 | 25,000円〜 |
| 品質 | チェック項目なし | 不明確なチェック基準 |
| 強み | 低価格 | 低価格 |
| 保証 | なし | なし |
| 参考 基準 |
価格優先の方向け | 価格優先の方向け |
|
|
| 費用 | 17,200円〜ご提案しております。 |
|---|---|
| 品質 |
50項目に及ぶチェックリストにより、清掃サービスを大変高いレベルで標準化。
また、清掃スタッフへの5日以上の新人研修及び、定期的な研修を実施。 |
| 強み |
柔軟な対応力・提案力・改善力 かゆい所に手が届くサービス |
| 保証 |
業界初のサービスに満足していただけなかった場合、
|
| 参考 基準 |
価格より建物資産価値向上や 入居者の満足度を優先する方向け |
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たったの30秒で送信完了！
定期清掃の
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しんらいライフサービスのビル・マンション管理サービスは、単なる代行ではありません！
管理仕様の合理化による経費の削減資産価値の向上による利益率の向上が実現できるようにサービスをご提供しております。
管理代行ではなく、「住まいのコンサルタント」として、総合的な価値をご提供しております。
サービス内容一覧
出納業務（家賃/共益費/管理費/修繕積立金/電気料金/水道料金等）
検針・請求代行業務
会計補助・帳簿管理業務
損害保険契約補助
長期修繕計画作成
専業で高品質な管理員業務
フロントサービス（入居者対応・各所連絡）
管理通達業務（調整点検・清掃・修繕等の案内等）
住まい全体の雰囲気を上げる工夫
玄関ホールや廊下等の床面・腰壁等の機械洗浄
共用部分の照明器具の清掃
高所の窓ガラス・外壁等の清掃
共用部巡回点検（建物・設備）
貯水槽清掃
簡易専用水道検査エレベーター
立体駐車場・自動ドア保守等排水管洗浄
共用部分各所の修理
照明管球点検交換法定点検（消防・建築設備・特殊建築物・ポンプ等）
居住者が住みやすい空間になるような工夫や事前事後の対策
植木の手入れ
雑草処理
ほうき掃除
ガーデニングなど
防犯対策の提案
ピッキング対策提案
コスト合理化提案
居住者への安心保証
クレーム処理
ゴミ出しや共有部の管理方法など
防火管理業務補助管理
入居率向上のための施策
出納業務（＜家賃・共益費＞＜管理費・修繕積立金＞＜電気料金・水道料金＞等）検針・請求代行業務 / 会計補助・帳簿管理業務 / 損害保険契約補助 / 長期修繕計画作成 / 防火管理業務補助管理予算・決算作成 / フロントサービス（入居者対応・各所連絡・調整＜点検・清掃・修繕等の案内等＞）
専業としての質の高い、高レベルな管理員業務をご提供いたします
玄関ホールや廊下等の床面・腰壁等の機械洗浄、共用部分の照明器具の清掃、高所の窓ガラス・外壁等の清掃
共用部巡回点検（建物・設備）照明管球点検交換法定点検（消防・建築設備・特殊建築物・ポンプ等）貯水槽清掃・簡易専用水道検査エレベーター・立体駐車場・自動ドア保守等排水管洗浄
共用部分各所の修理
植木の手入れ、雑草処理
防犯対策の提案
ピッキング対策提案
コスト合理化提案
※管理組合の総合管理などのケースにつきましては、実績のある当社提携先企業をご紹介させていただきます
経費削減事例
マンション管理費年間500万円の場合、トータル50万円も削減可能に！
| ※日常清掃 作業員：2名 / 週4日 / 3時間 / 2棟管理程度にて想定 | ||
|---|---|---|
| 他社の場合 | ||
| 項目 | 月額 | 年額 |
| 事務管理代行費 | 40,000円 | 480,000円 |
| 消防設備点検報告 | 26,000円 | 312,000円 |
| エレベータ保守点検 | 110,000円 | 1320,000円 |
| 設備警報盤遠隔監視 | 76,000円 | 912,000円 |
| 自動ドア保守点検 | 18,000円 | 216,000円 |
| 排水管洗浄 | 10,000円 | 120,000円 |
| 巡回設備点検・健針 | 10,000円 | 120,000円 |
| ガラス清掃 | 11,600円 | 139,200円 |
| 貯水槽清掃 | 96,00円 | 115,200円 |
| 日常清掃 | 250,000円 | 3,000,000円 |
| 定期清掃 | 36,000円 | 432,000円 |
| 照明器具清掃 | 3,600円 | 432,000円 |
| 空調設備清掃 | 14,000円 | 168,000円 |
| 電気設備点検 | 18,000円 | 216,000円 |
| 計 | 632,800円 | 7,593,600円 |
| 消費税 | 31,640円 | 379,680円 |
| 合計 | 664,440円 | 7,973,280円 |
|
|
||
|---|---|---|
| 項目 | 月額 | 年額 |
| 事務管理代行費 | 40,000円 | 480,000円 |
| 消防設備点検報告 | 26,000円 | 312,000円 |
| エレベータ保守点検 | 110,000円 | 1320,000円 |
| 設備警報盤遠隔監視 | 76,000円 | 912,000円 |
| 自動ドア保守点検 | 18,000円 | 216,000円 |
| 排水管洗浄 | 10,000円 | 120,000円 |
| 巡回設備点検・健針 | 10,000円 | 120,000円 |
| ガラス清掃 | 11,600円 | 139,200円 |
| 貯水槽清掃 | 96,00円 | 115,200円 |
| 日常清掃 | 166,000円 | 1,992,000円 |
| 定期清掃 | 36,000円 | 432,000円 |
| 照明器具清掃 | 3,600円 | 432,000円 |
| 空調設備清掃 | 14,000円 | 168,000円 |
| 電気設備点検 | 18,000円 | 216,000円 |
| 計 | 632,800円 | 7,593,600円 |
| 消費税 | 31,640円 | 379,680円 |
| 合計 | 576,240円 | 6,914,880円 |
関連サービス：管理費削減110番
マンション管理費年間500万円の場合、トータル50万円も削減可能に！
その他の管理費削減事例
| 文京区白山大規模分譲マンション | |
|---|---|
| 所在地 | 文京区白山 |
| 種類 | 大規模分譲マンション |
| 総戸数 | 291戸 |
| 相談内容 | マンション管理費削減の依頼 |
| 削減方法 | 日常・定期清掃を弊社との直接契約に切り替え |
| 削減額 | 清掃費が年額 6,956,225円→6,017,496円 |
|
|
| 結果 | 93万8,729円 (-13.4%)削減 |
| 千代田区三番町7階建ビル | |
|---|---|
| 所在地 | 千代田区三番町 |
| 種類 | 7階建ビル |
| 総戸数 | - |
| 相談内容 | 建物管理会社の対応が悪いので、比較検討したい |
| 削減方法 | 大手管理会社から、弊社へ管理会社変更 |
| 削減額 | エレベータ点検費+清掃費が年額 |
|
|
|
| 結果 | 23万2,800円 削減 |
| 横浜市都筑区分譲マンション | |
|---|---|
| 所在地 | 横浜市都筑区 |
| 種類 | 分譲マンション |
| 総戸数 | 23戸 |
| 相談内容 | マンション管理費削減の依頼 |
| 削減方法 | 定期清掃を弊社との直接契約に切り替え |
| 削減額 | 清掃費が年額 1,875,000円→1,612,500円 |
|
|
|
| 結果 | 26万2,500円 (-14.%)削減 |
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損害保険から、修繕企画など経験豊富な当社スタッフが対応いたします。
代表取締役
寺﨑 道弥
代表取締役
寺﨑 道弥
メッセージ
| 出身地 | 東京都杉並区 |
|---|---|
| 資格 | 二級ボイラー技士、第二種電気工事士、危険物取扱者、甲種防火管理者、消防設備士、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー、損害保険募集人 |
| 経歴 | 大卒フリーター |
| 趣味 | 一人旅（人様の田舎に詳しい） |
| 好きな言葉 | 人生は楽しまないと |
管理部
佐藤 泰弘
管理部
佐藤 泰弘
メッセージ
| 出身地 | 東京都千代田区 |
|---|---|
| 資格 | 危険物取扱者・防火管理者・保険募集人 |
| 経歴 | ラジオ番組制作、編集・広告代理店（企画・製作）・ビル、マンション管理、清掃 |
| 趣味 | 水泳・スキー・車・バイク・カメラ・オーディオ・音楽・他 |
| 好きな言葉 | ありがとう |
管理部
細川 一男
管理部
細川 一男
メッセージ
| 出身地 | 埼玉県 |
|---|---|
| 資格 | 防火・防災管理責任者 自衛消防技術認定 |
| 経歴 | ホテルフロント 販売員 |
| 趣味 | 読書・サイクリング |
| 好きな言葉 | たとえ明日、世界が滅亡しようとも今日私はリンゴの木を植える |
総務経理部
島田 澄江
総務経理部
島田 澄江
メッセージ
| 出身地 | 東京都 |
|---|---|
| 資格 | 心理カウンセラー初級 ＦＰ３級 |
| 経歴 | 不動産会社の事務員 生命保険会社の指導主任 |
| 趣味 | 部屋の模様替え 岩盤浴 |
| 好きな言葉 | ５分前行動 |
他のスタッフ紹介を見る
１
まずはお気軽にご相談ください！どんな些細なことでも気になる点をお聞かせください。
２
ご要望に合った経験豊富な専門スタッフが親身にご提案を致します
３
実際の費用感のイメージが湧きやすいよう、しっかりと金額を提示致します。
４
ご納得いただけましたら、それぞれの提携社含めた手配まで一括で承ります。
１
一流のスタッフが笑顔で対応！
素敵な空間づくりを目指します
当社では、新人研修をマンツーマンでおこなっており、スタッフが単なる「清掃/マンション管理スタッフ」ではなく、一流のコンシェルジュとしても機能するよう、育成しています。
素敵なビル・マンションは、笑顔が作る。その意識を忘れずに、サービスに努めています。
２
約50項目のチェックリストで
ハイクオリティなサービスをお約束！
一流でも人任せにしていると、いつか抜け漏れが発生します。そのため当社では、日々の業務を「50項目のチェックリスト」として設定、遵守徹底しています。
サービス品質を均一にし、属人的にならないようにすることで、皆様がいつでも気持よく過ごしていただける環境づくりに努めています。
３
努力と安心を積み重ねた
確固たる実績！
しんらいライフサービスは、平成元年の創業より35年以上にわたり、累計400棟もの管理を行ってまいりました。
その経験に裏打ちされたサービスで、大手企業様からも、高い評価を頂いております。
【2021年最新版】ビル管理会社のサービス内容とは？おすすめの管理業者を比較！
ビルメンテナンス業への転職で有利になる資格は？業務はきつい？
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