サービスService
ビル・マンション総合管理
経費の削減と利益率の向上、
建物の資産価値を高めます
経験豊富な専門スタッフのサポートで、
資産の価値を高めます
しんらいライフサービスのビル・マンション管理サービスは、単なる代行ではありません。
- 管理仕様の合理化による経費の削減
- 資産価値の向上による利益率の向上
が実現できるようにサービスをご提供しております。
管理代行ではなく、「住まいのコンサルタント」として、総合的な価値をご提供しております。
経費削減のコツとは？
マンション・ビル管理にはさまざまなコストがかかります。
その中でも一番大きなコストがかかるのが『日常清掃』です。
エレベーター保守点検費用などと違い、ほぼ毎日かかる費用ですので、年間にするとかなり大きな金額になります。
しんらいライフサービスなら、そのコストをカットできます。
その理由は、清掃・管理を社内の人材で行っているからです。
外注に出さないことで、費用を抑えるとともに、しっかりと教育訓練を行ったプロフェッショナルを派遣しますので、安心してご利用頂けます。
経費削減の事例 ※日常清掃 作業員：2名 / 週4日 / 3時間 / 2棟管理程度にて想定
サービス内容一覧
| 事務管理業務 | 出納業務（＜家賃・共益費＞＜管理費・修繕積立金＞ ＜電気料金・水道料金＞等） 検針・請求代行業務 / 会計補助・帳簿管理業務 / 損害保険契約補助 / 長期修繕計画作成 ./ 防火管理業務補助 管理予算・決算作成 / フロントサービス（入居者対応・各所連絡・調整＜点検・清掃・修繕等の案内等＞） |
|---|---|
| 管理員派遣業務 | |
| 清掃管理業務 | |
| 設備管理業務 | 共用部巡回点検（建物・設備） 照明管球点検交換 法定点検（消防・建築設備・特殊建築物・ポンプ等） 貯水槽清掃・簡易専用水道検査 エレベーター・立体駐車場・自動ドア保守等 排水管洗浄 |
| 営繕関係 | 共用部分各所の修理 |
| 植栽管理 | 植木の手入れ 雑草処理 |
| 提案関係 | 防犯対策の提案 ピッキング対策提案 コスト合理化提案 |
| 運営メディア | マンション管理情報サイト「マンション管理BOOK」 |
